能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国都把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。

“十二五”时期，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。随着工业化、城镇化进程加快和消费结构持续升级，我国能源需求呈刚性增长，受国内资源保障能力和环境容量制约以及全球性能源安全和应对气候变化影响，资源环境约束日趋强化，“十二五”时期节能减排形势仍然十分严峻，任务十分艰巨。根据国家《“十二五”节能减排综合性工作方案》，到2015年，全国万元国内生产总值能耗下降到0.869吨标准煤（按2005年价格计算），比2010年的1.034吨标准煤下降16%，比2005年的1.276吨标准煤下降32%；“十二五”期间，实现节约能源6.7亿吨标准煤。

为了加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，推动产业结构优化升级，提高经济发展质量，依据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2011】26号）、国家发展和改革委员会《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（2010年第6号令）及《陕西省节约能源条例》，西安市结合实际情况，市政府在第14届163次常务会议审议并原则通过《西安市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》。《办法》规定，年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按等价值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，或建筑面积在3万平方米以上的公共建筑项目，应单独编制节能评估报告书。

受陕西亿润经贸有限公司委托，西安天策公司依照有关法律法规、产业政策、节能标准和设计规范，对其拟建的亿润花园Ⅱ期项目进行节能评估。在对项目可行性研究报告及节能方案等资料进行技术分析、考察类比的基础上，编制完成了本评估报告。

该项目重点考虑了节能综合效果，尽可能降低综合能耗，从而提高项目的经济效益和社会效益。根据可行性研究报告测算及对项目耗能综合分析，项目建成后，总建筑面积146760.38m2，正常年消耗电力1283.76万kWh、消耗热力19046.26GJ、消耗天燃气52.13万m3、耗能工质水消耗32.45万m3，项目年综合能源消费总量按等价值计算为6224.33tce。根据《西安市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》要求，本项目建设单位应提交节能评估报告书以便节能审查。

在本次节能评估报告编制过程中，西安天策公司得到了当地相关部门、委托方以及相关科研院所、大专院校的大力支持与协助，为报告的研究和编制提供了宝贵的意见，使本项目节能评估得以顺利进行，在此表示衷心感谢。