项目类型: 可行性研究报告        建设单位: 韩城市新城北区潭马村

1.3.2 编制机构

编制机构：西安天策企业管理咨询有限公司

1.5 拟建地点

项目建设地点位于韩城市新城北区潭马村，北与紫云路相接，南与兴隆路相邻。

1.6 建设规模与内容

本 项目的建设规模为：项目建筑面积138884.8平方米，其中住宅建筑面积75962.9平方米，商业建筑面积17968.8平方米，附属配套用房面积 1465.9平方米，地下建筑面积43487.2平方米。项目共包括3栋21层商住楼和3栋19层商住楼，其中1-2层为商业用房，3层以上为居住用房。 项目地下为两层，为配套用房和车库，共可停车1308辆。

1.7 项目建设工期

按照统一规划，逐步建设的原则，结合本项目工程量实际情况，拟定本项目建设期限为43个月，为2014年03月至2017年09月。

 1.8 投资估算与资金来源

韩城市新城办潭马村农民返还地安置房项目项目投资估算：41827.66万元。其中：工程费用33855.97万元；工程建设其它费用4601.26万元；基本预备费用3370.43万元，所需资金由建设单位自筹解决。

 韩 城市新城办潭马村农民返还地安置房项目符合韩城市总体发展规划，项目建设按照韩城市新城北区规划建设需求和计划实施，对改善当地居民住房条件，提高新城北 区城市形象有着重要的促进作用，是践行科学发展观、以人为本的具体体现，是进一步解决韩城市新城区居民住房需求矛盾、促进新城区住宅服务业发展的需要。

受韩城市新城办潭马村委托，西安天策咨询公司依照有关法律法规、产业政策、节能标准和设计规范，对其韩城市新城办潭马村农民返还地安置房项目编制可行性研究报告。